Ca L’Hortelà
HABITATGES A CA L’HORTELÀ
La Canya, la Garrotxa
Arquitectes
Sílvia Costa (Eixida Arquitectura)
Promotor
Privat
Fotografia
Superfície d'intervenció
385 m2
Any del projecte
2022
Any de l'obra
2023-2024
Ca l’Hortelà és un edifici de planta baixa i tres plantes situat al centre de la Canya, a la comarca de la Garrotxa, i deu el seu nom a l’antic propietari, conegut com l’hortelà, que hi tenia un magatzem d’herbes remeieres. Durant anys, aquest edifici va estar desocupat, fins que el propietari va decidir donar-li una nova vida.
Canvi d’ús: de garatge a espai administratiu
La planta baixa, que originalment estava destinada a garatges i al magatzem d’herbes remeieres, ha estat objecte d’un canvi d’ús per convertir una part d’aquest espai en un local administratiu modern i funcional.
Un dels elements més emblemàtics d’aquesta planta és l’espai d’accés, on s’han eliminat els tabics que ocultaven les antigues voltes de l’edifici. L’element protagonista d’aquest espai és la volta de canó que el cobreix, la qual s’ha sanejat i restaurat, mantenint la textura de l’antic encofrat que es va utilitzar en la seva construcció. Aquest detall no només enriqueix la materialitat de l’espai, sinó que també aporta caràcter i autenticitat, establint un diàleg entre la història de l’edifici i la seva nova funció.
| Procés constructiu |
Per tal de convertir l’antic garatge en un espai de treball funcional, s’ha dut a terme un rebaix del nivell del terra, que ha permès anivellar-lo amb l’espai d’accés i assolir l’altura lliure mínima exigida per la normativa. La nova solera de formigó es poleix i es deixa vist. Aquesta intervenció ha transformat completament l’espai, que abans era fosc i baix, en una zona diàfana, lluminosa i agradable, ideal per a treball-hi.
| Estat inicial |
Canvi d’ús: de magatzem en desús a dos nous habitatges
Un dels aspectes més destacats del projecte ha estat la recuperació i transformació de la segona planta de l’edifici, un espai que durant anys havia quedat en desús i sense cap funció definida. Originalment concebut com un magatzem, no comptava amb cap ús real ni aportava valor a l’edifici. La intervenció ha permès revitalitzar-lo completament i convertir-lo en una part fonamental de la recuperació de l’edifici.
El propietari volia donar-li una nova vida destinant-lo a habitatge de lloguer, seguint l’exemple de la primera planta. No obstant, en analitzar les seves dimensions generoses (més de 100 m²), li vam proposar la possibilitat d’optimitzar-ne l’ús dividint-lo en dos habitatges independents, més compactes i adaptats a les necessitats d’un públic divers, des de joves professionals fins a petites famílies.
Finalment, es va optar per aquesta segona solució, que no només permet aprofitar millor l’espai disponible, sinó que també s’adapta millor a les necessitats actuals del mercat, oferint opcions d’habitatge més accessibles i funcionals. La divisió permet oferir dos habitatges moderns, funcionals i eficients.
| Estat inicial |
