Ca l’Hortelà
VIVIENDAS EN CA L'HORTELÀ
La Canya, la Garrotxa
Arquitectos
Sílvia Costa (Eixida Arquitectura)
Promotor
Privado
Fotografía
Superficie de intervención
385 m2
Año del proyecto
2022
Año de la obra
2023-2024
Ca l’Hortelà es un edificio de planta baja y tres plantas ubicado en el centro de la Canya, en la comarca de la Garrotxa. Debe su nombre a su antiguo propietario, conocido como «el hortelano», que utilizaba el espacio como almacén de hierbas medicinales. Durante años, el edificio permaneció desocupado hasta que su propietario decidió darle una nueva vida.
Cambio de uso: de garaje a espacio administrativo
La planta baja, originalmente destinada a garajes y al almacenamiento de hierbas medicinales, ha sido objeto de un cambio de uso para convertir parte de este espacio en un local administrativo moderno y funcional.
Uno de los elementos más emblemáticos de esta planta es el acceso, donde se han eliminado los tabiques que ocultaban las antiguas bóvedas del edificio. El protagonista de este espacio es la bóveda de cañón que lo cubre, la cual ha sido saneada y restaurada, manteniendo la textura del antiguo encofrado utilizado en su construcción. Este detalle no solo enriquece la materialidad del espacio, sino que también aporta carácter y autenticidad, estableciendo un diálogo entre la historia del edificio y su nueva función.
| Proceso constructivo |
Para convertir el antiguo garaje en un espacio de trabajo funcional, se ha realizado un rebaje del nivel del suelo, lo que ha permitido alinearlo con la zona de acceso y alcanzar la altura libre mínima exigida por la normativa. La nueva solera de hormigón se ha pulido y dejado a la vista.
Esta intervención ha transformado por completo el espacio, que antes era oscuro y de techo bajo, en una zona diáfana, luminosa y agradable, ideal para trabajar.
| Estado inicial |
Cambio de uso: de almacén en desuso a dos nuevas viviendas
Uno de los aspectos más destacados del proyecto ha sido la recuperación y transformación de la segunda planta del edificio, un espacio que durante años había quedado en desuso y sin una función definida. Originalmente concebido como un almacén, no tenía un uso real ni aportaba valor al edificio. La intervención ha permitido revitalizarlo por completo y convertirlo en una parte clave de la recuperación del inmueble.
El propietario quería darle una nueva vida destinándolo a vivienda de alquiler, siguiendo el ejemplo de la primera planta. Sin embargo, al analizar sus generosas dimensiones (más de 100 m²), le propusimos la posibilidad de optimizar su uso dividiéndolo en dos viviendas independientes, más compactas y adaptadas a las necesidades de un público diverso, desde jóvenes profesionales hasta pequeñas familias.
Finalmente, se optó por esta segunda solución, que no solo permite aprovechar mejor el espacio disponible, sino que también responde a las necesidades actuales del mercado, ofreciendo opciones de vivienda más accesibles y funcionales. La división ha dado lugar a dos viviendas modernas, eficientes y bien diseñadas.
| Estat inicial |
